Akazienwinkel - Natürlich Wohnen
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Holz100 Architektenhaus in Regensburg
In einer der schönsten Wohngegenden Regensburgs liegt dieses einzigartige Architektenhaus, umgeben von einer eleganten Nachbarschaft. Es wurde komplett aus Holz100 errichtet und erfüllt höchste Ansprüche auf Nachhaltigkeit und höchste Qualität.
Diese Immobilie vereint Wärme, Ökologie und puristische Eleganz mit wohnlichem Komfort und modernster technischer Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ca. 65 m2 und bietet einen imposanten Küchenblock aus österreichischem Granitstein mit exklusiven Markengeräte.
Das erste Obergeschoss ist über eine moderne, beleuchtete Treppe oder einen Aufzug erreichbar und beherbergt die Mastersuite mit begehbarer Ankleide und einem lichtdurchfluteten Badezimmer inklusive Sauna und Dampfdusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei Zimmer mit eigenen WC/Dusch-Badezimmern, während im Untergeschoss weitere Zimmer und die Haustechnik untergebracht sind. Der Keller wurde auf Wohnraumniveau gebaut und bietet komplett schallentkoppelte Räume.
Der Swimmingpool ist in die Holzterrasse eingebettet und lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Die unterkellerte Garage bietet ausreichend Platz für alle Fahrzeuge und verfügt über Wallboxen zur Energieversorgung von E-Fahrzeugen.
Dieses Anwesen verkörpert ein Wohnvergnügen auf höchstem Niveau und eignet sich ideal für Familien und Menschen mit einem Bewusstsein für die Zukunft.
Sollten Sie Interesse an dieser Holz100 Immobilie haben, kontaktieren Sie:
Anna Jannsen
Telefon: 0941-20 60 69-13
Fax: 49 941 206069-29
E-Mail:
Projektdetails
| Ausführung: | Thoma Partner Holz100 Bayern GmbH |
| Ort: | Regensburg, Bavaria, Germany Karte anzeigen |
| Projekt: | Architektenhaus |
| Typ: | Kauf |
| Fertigstellung: | 2022 |
| Exposé: | Anzeigen Download |
| Wohnfläche: | Ca. 277 m² |
| Interessiert?: | Jetzt Anfragen |
2022
Fertigstellung
Ca. 277 m²
Wohnfläche
Besonderheiten
- Neubau 2022 – Erstbezug
- Massive Holzbauweise nach „Thoma Holz 100“ im Chalet Stil über 3 Etagen
- KFW 40 Standard
- 6 Zimmer, ca. 277 m² Wohnfläche, 3 Bäder, 1 Gäste-WC mit Asia WC (Bidettoilette)
- Nutzfläche: 196 m²
- Vollunterkellert mit einer Raumhöhe von 2,80 m.
- Doppelgarage mit Akustikdecke und 2 Wallboxen
- 2 schallentkoppelte Räume (1 OG und Keller)
- Vollholz – teilweise mit Lehmputz verputzt
- Bodenaufbau in Trockenestrich und Sandplatten für Trittschalldämmung
- Außenwandstärke von 36 cm.
- Komplett leim- und schadstoff frei; alles verdübelt; dadurch nachhaltig u. höchst ökologisch
- Wände aus Fichtenholz, Böden aus Lärchenholz, geölt
- Alle Baumaterialien wiederverwendbar
- Alu/Holzfenster Lärche 3 – fach Verglasung
- Elektronische Raffrollos im ganzen Haus
- Massivholztüren
- Höchste Brandschutzverordnungen werden erfüllt
- Heizung: NOVELAN Wärmepumpe, Kühlung bis zu 3° C möglich
- Fußbodenheizung in den Obergeschossen und im Keller
- Deckenheizung im Wohnzimmer und im Eingangsbereich (Erdgeschoß)
- Hebeanlage
- Enthärtungsanlage/Filteranlage GRANDNER
- Offener Küchenblock aus Granitstein (Österreich) mit Untertisch Tafelwasser Anschluß
- Einbaugeräte Gaggenau und Miele
- Zusätzlicher Küchenraum/Hauswirtschaftsraum
- Einbauschränke (komplett leimfrei)
- Lift (behindertengerecht)
- Offener Kamin mit Glasscheibe
- Sauna aus Zirbenholz, Dampfbad und Dampfdusche
- Deckenspots und LED-Lichter
- Smart Light Home Steuerung
- Serverschrank und elektrische Versorgungsleitungen auf höchstem Niveau
- PV – Anlage mit Batteriespeicher
- Für Sat. Betrieb alle Anschlüsse vorbereitet
- Alarmanlage
- Safe
- Swimmingpool (Maße: 8,80m x 3,50m u. 1,50m tief), Gegenstromanlage, Massageanlage
- Pool mit Wärmepumpe beheizbar
- Terrasse aus Lärchenholz
- Rollrasenanlage, Bewässerung und Spulen für Rasenmäher im Garten verlegt und installiert
- Werkzeugschuppen mit Betonaufkantung
Interesse geweckt?
Für mehr Informationen laden Sie sich bitte hier das Exposé herunter.