Holz100 Luxus-Doppelhaushälfte in Rosenheim

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil! Diese exklusive Luxus-Doppelhaushälfte vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Technologie auf beeindruckende Weise. Der Baubeginn ist für Februar 2024 geplant, und Sie haben die Möglichkeit, bei der Gestaltung der Räumlichkeiten mitzuwirken.

Lage

83024 Rosenheim
Mit einer erstklassigen Verkehrsanbindung erreichen Sie die A8 in maximal 15 Minuten. Die Haltestelle Hochschulstadt ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung zum Bahnhof in der Innenstadt. Von dort aus gelangen Sie in nur 30 Minuten zum Münchner Ostbahnhof. Die Umgebung lädt zu erholsamen Waldspaziergängen oder Joggingtouren direkt vor Ihrer Haustür ein.

Sonstiges

Mitgestaltung möglich: Böden, Raumaufteilung und Wandverputz. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bei Interesse bitte direkt bei unserem ausführenden Partnerbetrieb melden. Franz Baumann KG

Franz Baumann KG
Panger Straße 1
83026 Rosenheim
Bayern, Deutschland
Tel: +49 8031 68017

Die zweite Doppelhaushälfte finden Sie unter https://www.immobilienscout24.de/expose/147651084 – auf Anfrage kann auch das gesamte Haus erworben werden.

Projektdetails

Ausführung:Thoma Partner Franz Baumann KG
Ort:Regensburg, Bavaria, Germany
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Projekt:Luxus-Doppelhaushälfte
Typ:Kauf
Wohnfläche:194 m²
 
Interessiert?: Jetzt Anfragen
Holz100 Luxus-Doppelhaushälfte in Rosenheim - Thoma Holz100

Besonderheiten

  • Wohnnutzfläche: 194 Quadratmeter
  • Aufteilung: Keller, Erdgeschoss, erster Stock
  • Fußbodenheizung in allen Etagen, auch im Keller
  • Großzügiger Wohn-Essbereich im Erdgeschoss (ca. 50 qm)
  • Gästezimmer im Erdgeschoss (ca. 10 qm) mit eigenem Gästebad (ca. 6 qm)
  • Hauptschlafzimmer im Obergeschoss (ca. 13 qm) mit Balkon (ca. 6 qm)
  • Master-Bad (ca. 10 qm) und Ankleidezimmer (ca. 7 qm)
  • Kinderzimmer (ca. 12 qm) mit eigenem Bad (ca. 6 qm)
  • Freisitz im Obergeschoss (c. 19qm) mit Balkon (c. 6qm)
  • Keller mit einer Grundfläche von ca. 84 qm, inklusive Sauna mit Bad (c. 19qm) und Vorraum (c. 20qm), Haustechnikraum
  • Photovoltaik 8 kW mit Speicher
  • Wallbox für E-Autos mit Anbindung an Photovoltaik und unabhängig vom Versorger
  • Luftwärme für nahezu energieautarken und schadstofffreien Betrieb
  • Modernste Technik mit Buslösung im gesamten Haus und Smart Home Integration
  • Thoma Holz100 30,6 cm massive nachhaltige Außenholzwände
  • Gründach für ökologisches Wohnen
  • Einzelgarage (ca. 25 qm) mit Gründach und zusätzlichem Stellplatz
  • Anschluss für offenen Kamin/Kachelofen im Wohnzimmer
  • Wahlweise Holzmassivboden oder Fliesen
  • Raumhöhe von 2,50 m, auch im Keller
  • Wäscheabwurfschacht von oben bis in den Keller

 

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